בפרויקט התבקשנו להציע חלופה תכנונית לתב"ע מאושרת - תא/2725 - מתחם מכבי יפו, בהתאם לדרישות הבאות:

​

• ריבוי יחידות דיור מיוחדות (דירות גג/גן) בבניינים של עד 3.5 קומות מעל הקרקע.

• צמצום מספר המערכות האלקטרומכניות (כגון מעליות).

• יצירת שימושים מעורבים בשכונה  (מסחר, מגורים, תעסוקה וציבורי).

• קידום בינוי מקיים – הפניות, הצללות יעילות, ניצול אור טבעי וכיו"ב.

• שמירה על פרטיות בדירות 

• ריבוי רחובות מוטי הולכי רגל שמתפקדים במרחב ציבורי איכותי ולובי עירוני לבנייני השכונה.

 

​

בפרויקט ביקשנו ליצור סביבה בעלת אופי מקומי, הנשענת על מרכיבי המקום (דרכים מקומיות, מבנים היסטוריים ומרכזי חינוך וקהילה) והאקלים המקומי. זאת, בשאיפה ליצור חיבור בין  מתחם מכבי יפו לבין השכונות הסובבות אותו, בדגש על החיבור עם שכונת נווה עופר ממזרח.